Publié
Dec 22, 2025
Catégories
Gestion locative/ Batiment
société
Groupe Samaté
Références et projets de gestion locative
01. Une Gestion Locative Sereine et Professionnelle
A Au cœur des activités du Groupe Samaté, notre service de Gestion Locative incarne notre engagement à optimiser et sécuriser votre investissement immobilier. Nous transformons la contrainte de la gestion en une expérience fluide et rentable pour les propriétaires, tout en garantissant un cadre de vie équitable et de qualité pour les locataires.
Notre portfolio démontre notre expertise à travers une gestion sur-mesure pour des centaines de biens, allant des appartements aux locaux commerciaux.
“Confiez-nous la gestion de votre patrimoine locatif et concentrez-vous sur l’essentiel..”
– Makan Samaté
02. Notre Engagement
Le Groupe Samaté ne se contente pas de percevoir des loyers. Nous bâtissons des relations durables de confiance avec les propriétaires-investisseurs et les locataires. Notre gestion proactive vise à anticiper les problèmes, préserver la valeur de votre bien et vous offrir une tranquillité d’esprit absolue.
Gestion Administrative & Juridique Complète :
Mise en location : Rédaction d’annonces ciblées, sélection rigoureuse des candidats (fichage, vérification des garanties), état des lieux détaillé, rédaction de contrats de location aux normes.
Gestion courante : Suivi des échéances, émission des quittances de loyer, relances amiable et contentieuse en cas d’impayés, accompagnement dans les démarches.
Sécurité juridique : Mise à jour permanente sur la législation (Loi ALUR, décrets d’application), gestion des congés, révisions de loyer, renouvellement de bail.
Gestion Technique & Entretien :
Interface unique : Nous sommes votre unique interlocuteur pour toutes les sollicitations des locataires.
Réseau d’artisans partenaires : Grâce à notre pôle BTP intégré, nous disposons d’un réseau d’artisans de confiance pour des interventions rapides, à des tarifs négociés.
Visites périodiques & diagnostics : Organisation des visites de contrôle, gestion et renouvellement des diagnostics obligatoires (DPE, électricité, plomb…).
Gestion Financière & Optimisation :
Optimisation des loyers : Analyse du marché pour fixer un loyer compétitif et maximiseur.
Suivi comptable transparent : Comptes-rendus financiers réguliers, remise des revenus nets avec détail des charges.
Gestion des charges : Régularisation annuelle des charges, suivi des dépenses.
03. Projet Clé : Rénovation & Mise en Gestion d'un Immeuble de 8 Lots
Intervention complète de notre pôle BTP pour la rénovation, suivie d’une mise en location et d’une gestion intégrale de l’immeuble, démontrant la synergie de nos services.
Portefeuille Résidentiel : Gestion de plus de 200 logements (T2 à T5) sur la région, avec un taux d’occupation moyen de 98% et un délai moyen de relouage inférieur à 3 semaines.
Parc Immobilier Commercial : Gestion locative pour un portefeuille de 15 locaux commerciaux (boutiques, bureaux), incluant la gestion des baux complexes et des relations avec les sociétés locataires.